Superbonus 110%, anche per familiari del proprietario: novità inaspettata e poco conosciuta

Tanti i punti importanti in merito al Superbonus 110% e agevolazioni che destano interesse: ecco a seguire alcuni dettagli al riguardo

È un tema di gran rilevanza quello che si lega al Superbonus 110%, una misura che come noto si lega al miglioramento ed efficientamento energetico degli edifici, e che vede tra i beneficiai anche le persone fisiche: ecco alcuni dettagli a seguire.

Tanti e diversi gli elementi di interesse quando si parla di Superbonus 110%, misura che ha visto la proroga – con la legge di bilancio 2022 – della possibilità di poter usufruire di tale agevolazione fiscale, andando a prevedere misure qual, come spiegato da InformazioneOggi.it, il centodieci per cento per spese fatte sino al 31/12/23.

E ancora, il settanta per cento per spese fatte nel 2024 e sessantacinque per cento per spese fatte nel 2025. E poi del centodieci per cento sino al 31/12/2022 circa gli interventi fatti su edifici unifamiliari, soltanto però a condizione che al trenta settembre vi sia stata la realizzazione di quantomeno il trenta per cento dell’intero intervento.

In merito alla detrazione, questo è da ripartire in 4quote annuali dal medesimo importo, oppure si può considerare la cessione del credito, o ancora lo sconto in fattura.

Superbonus 110% agevolazioni familiari: alcuni dettagli che non tutti sanno

Argomento che suscita attenzione dunque quello inerente il Superbonus 110%, anche rispetto a ciò che potrebbe cambiare con il prossimo Governo Meloni rispetto al Superbonus stesso.

Ma tornando al punto in oggetto, approfondito da InformazioneOggi.it, nella circolare dell’Entrate numero28/2022 viene sottolineato che la misura spetta anche ai familiari di colui che possiede o detiene l’immobile, individuati ai sensi dell’articolo5 comma5 Tuir.

Ovvero può trattarsi del coniuge, componente dell’unione civile, convivente di fatto. E ancora, dei parenti entro il 3°grado e affini entro il 2°. A condizione che vi sia il sostegno delle spese, siano conviventi del proprietario e che i lavori siano inerente un immobile in cui si può esplicare questa convenienza. Non si richiede che sia adibito ad abitazione principale.

Non occorre – si legge ancora – la sottoscrizione di un contratto di comodato, ma basta l’attestazione, da parte dei familiari, mediante una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, circa l’esser conviventi. Tale convivenza deve sussistere già quando si attiva la procedura, quando si ha l’avvio dei lavori o vi è il pagamento delle spese ammesse a detrazione, qualora ciò avvenisse in un momento antecedente in merito all’inizio degli interventi.

Qualora l’immobile non fosse a disposizione allora non spetterebbe, ai familiari, la detrazione, ovvero qualora fosse concesso in locazione o in comodato.

Superbonus, beneficiari e cessione del credito

Rispetto al superbonus, non mancano interrogativi, come quello riportato da InformazioneOggi.it circa la domanda di una utente che ha chiesto se i familiari conviventi possano pagare le spese e poter beneficiare circa la cessione del credito, chiarendo di vivere attualmente con i suoi genitori nella loro casa, con un nucleo familiare che vede 4persone.

La stessa aggiunge di aver comprato a suo nome un fabbricato unifamiliare su cui sono stati fatti lavori di sisma bonus 110%, e da lei ceduto a Poste Italiane; lunette chiede se i lavori inerenti il superbonus 110% possano esser pagati dai suoi genitori o dalla sorella, andando poi a beneficiare della cessione del credito. E sottolineando poi di avere la proprietà esclusiva dell’immobile.

In merito a ciò, e rispetto alla risposta, si legge che è prevista la possibilità che i familiari di chi possiede o è detentore dell’immobile su cui sono fatti interventi oggetto del Superbonus110% vadano ad usufruire di detrazioni/cessione del credito. Si richiede però la convivenza. Dunque i genitori oppure la sorella, qualora pagassero i lavori potrebbe poi furie delle agevolazioni nel momento in cui in tale immobile vi fosse coabitazione.

Questi, alcuni dettagli in merito, è ad ogni modo opportuno e bene approfondire ed informarsi sui vari temi ed elementi per saperne maggiormente, anche mediante confronti con esperti professionisti del campo.