Addio spese condominiali, ma come detrarle dal 730 se sono un dovere? Nessun gesto criminale, solo una pratica efficace!
L’inadempimento può mettere in crisi, ma molti non sanno che si tratta di una modalità di gestione delle proprie risorse. Le spese condominiali sono fastidiose, ma vanno pagate. Il punto è che tanti si chiedono come detrarle dal 730, noi lo spieghiamo in breve.
Anche se non pagando si ricade nell’illecito, non si è criminali. Di certo, tra le conseguenze ci sono sanzioni, e nei contesti più gravi si parla di penale, cose da non sottovalutare.
Ma niente di tutto questo però verrà tenuto conto nell’analisi corrente. Non perché non sia importante o non si tratti di conseguenze veritiere, ma semplicemente c’è una modalità per detrarre dal 730 le spese condominiali.
Spese condominiali che noia, come detrarle dal 730? Facile e veloce!
Se ci si indispettisce davanti le spese condominiali si è molto davanti un malumore nella gestione del condominio. Nonostante le contestazioni, le cose non vanno per come si vorrebbero, ma comunque vanno pagate. Per questo, è bene conoscere come detrarle dal 730 perché permette di “digerirle” meglio!
È la possibilità di scaricare le spese condominiali nel modello del 730. Questo perché si aggiungono delle voci che conquistano la detrazione. È fattibile su quella tipologia di costi che rientrano nella gestione dei servizi e delle aree comuni.
Si tratta di una somma che mediamente si aggira intono ai 100 euro al mese. Di certo, se si tratta di un condominio di lusso o posto in un quartiere residenziale e in cui il costo della vita è maggiore, allora il prezzo sale. Nonostante ciò, non significa che chi si può permettere un’abitazione in un condominio tutto sommato “normale”, debba soltanto pagare somme esorbitanti.
Così, si concedono dei benefit fiscali sull0uso della luce delle scale, dell’ascensore o del servizio di portineria. Senza dimenticare la manutenzione straordinaria perché proprio in questa che fa ottenere la detrazione.
I destinatari degli sgravi fiscali sono sia i proprietari che chi gode di un diritto reale su di essi, cioè gli inquilini che sono in affitto. Ognuno ha la sua quota in spesa in relazione al godimento del diritto in questione. Nel 730 si possono inserire le seguenti voci.
Interventi edilizi, Superbonus con detrazioni fino al 90% per lavori che elevano la classe energetica. Ancora Ecobonus con detrazioni dal 50/65% come interventi per l’installazione di infissi, cappotto termico, impianti per le colonnine delle auto elettriche. Persino il Bonus verde per lavori negli spazi in questione e quello per la sicurezza che prevede l’inserimento di impianti di allarme, videosorveglianza o portoni blindati.
Sismabonus all’85%, e lavori di ristrutturazioni semplici sulle parti comuni. Come ottenerlo? L’interessato deve inserire nelle righe della dichiarazione dei redditi le informazioni delle spese sostenute in relazione alla quota che gli spetta. Mentre l’amministratore deve fare i bonifici per le detrazioni inserendo le causali, i versamenti, il codice fiscale o la P.IVA del condominio. Tutto online sul sito dell’ADE compilando il quadro E sezione III con tanto allegazione dei documenti dei lavori.