Se assisti un familiare con disabilità, puoi ottenere un mutuo agevolato fino a 350mila euro con esenzioni fiscali. Scopri i requisiti e come fare richiesta!
Vivere in una casa confortevole e accessibile è essenziale, soprattutto per chi assiste un familiare con Legge 104. Ma quanti conoscono davvero le agevolazioni disponibili?
Grazie al Fondo Plafond Disabili, puoi ottenere un mutuo con condizioni vantaggiose e persino risparmiare sulle imposte. Per molte famiglie, questa possibilità rappresenta una svolta concreta, ma i dettagli spesso restano poco chiari. Scopriamo insieme come funziona e a chi rivolgersi.
Come funziona il mutuo agevolato per chi assiste un familiare con disabilità
Il Fondo Plafond Disabili, frutto di un accordo tra l’ABI e la Cassa Depositi e Prestiti, offre mutui agevolati per acquistare o ristrutturare un immobile. È riservato ai nuclei familiari in cui almeno un componente sia riconosciuto come disabile ai sensi della Legge 104.
Le somme finanziabili sono:
100 mila euro per ristrutturazioni finalizzate all’efficienza energetica;
250 mila euro per l’acquisto di una casa nelle classi energetiche A, B o C;
350 mila euro per l’acquisto e ristrutturazione congiunta dello stesso immobile.
Il mutuo può durare fino a 10 anni per le ristrutturazioni e fino a 30 anni per l’acquisto della prima casa. Inoltre, si ha diritto a esenzioni fiscali su imposte di registro, ipotecarie, catastali e di bollo.
A chi rivolgersi per ottenere il mutuo agevolato
Per richiedere il mutuo agevolato, occorre verificare che la propria banca aderisca alla convenzione tra ABI e Cassa Depositi e Prestiti. Non tutte le banche partecipano, quindi è consigliabile informarsi in anticipo.
Documenti necessari:
Certificazione della disabilità ai sensi della Legge 104;
Stato di famiglia per dimostrare l’appartenenza al nucleo familiare;
Documentazione reddituale per attestare la capacità di rimborso.
La banca valuterà la richiesta e, in caso di esito positivo, concederà il mutuo alle condizioni agevolate previste dal Fondo.
Il caso di Mario e Maria Grazia, Chiara e Francesco
Mario e Maria Grazia, genitori di un bambino con disabilità, hanno ottenuto un mutuo agevolato di 350mila euro per acquistare una casa più accessibile e ristrutturarla. Oggi vivono in un ambiente più confortevole e risparmiano sulle bollette grazie all’efficienza energetica migliorata.
Chiara e Francesco, invece, assistevano la madre anziana di Francesco, che aveva difficoltà a muoversi in un appartamento senza ascensore. Con un finanziamento da 250mila euro, hanno acquistato una nuova casa accessibile, beneficiando anche delle esenzioni fiscali sulle imposte.
Queste agevolazioni rappresentano un’opportunità concreta per migliorare la qualità della vita. Se assisti un familiare con disabilità, informati e verifica se puoi accedere a questo mutuo. Potrebbe essere la soluzione ideale per rendere la tua casa più confortevole con un sostegno economico vantaggioso