Qualora si pensasse all’acquisto di immobili, seconde case da destinare alle vacanza o altra ancora, anzitutto bisogna considerare i mutui migliori di luglio 2022
Tiene banco la situazione inerente i mutui, con il costo che si alza tanto per il fisso quanto per il variabile, ma vi è comunque la corsa all’acquisto di immobili, seconde casa da poter mettere a reddito, o da destinare a luogo di smart working, o ancora al tempo libero e vacanza.
Ci si trova, come ben noto, in un periodo complicato dal punto di vista economico, considerando l’inflazione alta e le spese che sono aumentate, ed ecco che può esserci da parte di alcuni italiani la tendenza a mettere al sicuro i propri risparmi, destinandoli ad una delle forme di investimento più sicura, la casa.
A parlarne nel relativo approfondimento è Mutuionline.it, il quale spiega che sebbene vi sia un aumento per quanto riguarda i mutui, vi è tuttavia una corsa circa l’acquisto di immobili, come detto in precedenza, seconde case da mettere a reddito, da destinare a luogo per lo smart working, o ancora per il tempo libero e la vacanza.
Viene spiegato che prima di ogni altra cosa e di qualsiasi eventuale decisione. è bene ed opportuno dare un’occhiata a cosa offre il mercato, e considerare dunque quella che potrebbe rivelarsi l’offerta migliore per quanto concerne i mutui seconda casa. A tal riguardo, si legge che si serve di MutuiOnline.it e si ipotizza un esempio, ovvero il 5 luglio circa la richiesta di un impiegato di anni quarantacinque, che risiede nella città di Roma, di 110 mila € per la durata di 20 anni ed un valore dell’immobile di 160 mila €.
Quali potrebbero essere le soluzioni migliori dunque circa il tasso fisso e quello variabile? Dettagli a seguire.
Tanti sono gli aspetti e gli elementi che possono destare interesse quando si parla di mutuo, come nel caso dell’acquisto prima casa e delle garanzie che oggi sono richieste: ecco di cosa si tratta.
E restando sempre nell’ambito del mutuo, potrebbe interessare dare un’occhiata alla situazione attuale al riguardo e al tasso maggiormente vantaggioso.
Tornando al tema in oggetto, come si può leggere su MutuiOnline.it, mediante la comparazione svolta, si leggono quelle che vengono descritte quali le soluzioni più vantaggiose ed interessanti.
Al riguardo si spiega che la soluzione migliore secondo tale comparazione, sarebbe quella di Webank.it, con mutuo fisso IRS Green ed una rata mensile di 576,48 €, Tan Fisso 2,38% e Taeg 2,68%.
La medesima rata ma con la presenza di un Taeg un tantino più alto, spiega MutuoOnline.it, è quella di Mutuo Base di Crédit Agricole Italia, al costo di 576,48 €, Tan 2,38% e Taeg 2,83%.
Per quanto concerne le spese di istruttoria, queste sono di 500 euro, mentre quelle di perizia di 201 euro. Il mutuo si gestione in agenzia e propone de aspetti importanti, vantaggi, ovvero: erogazione immediata alla stipula; polizza casa gratis; extra-sconto sul tasso dello 0,10 per cento per coloro che comprano una casa di classe energica superiore A o B; riduzione spread dello o,50 per cento con sottoscrizione polizza vita; vantaggi sino a seicento euro attivando una utenza Edison (luce e/o gas).
Nel caso di difficoltà circa le rate, Crédit Agricole Italia va incontro all’utente con 3 opzioni di flessibilità, una che è attivabile alla stipula, due nel corso della vita del muto. ‘Inziaconcalma‘ permette infatti di rimandare sino ad un anno la 1° rata, sospendendo sino a dodici rate per allungare poi il piano di ammortamento.
Le altre opzioni, le quali si attivano durante la vita del nuoto, sono ‘SaltaRata’, che permette di saltare una ragna ogni anno senza costi aggiuntivi, ed una opzione a scelta dell’utente tra: ‘SospendiRata‘ – per sospendere completamente il pagamento delle rate sino ad un massimo di dodici mesi; ‘SospendiQuota‘, per la sospensione soltanto della quota capitale per quattro volte per massimo ventiquattro mesi; ‘RegolaMutuo‘, per la modifica della durata del mutuo in aumento o in riduzione sino ad un massimo di cinque anni della durata originaria una sola volta nel corso della vita del mutuo stesso.
Sin qui quanto detto riguarda le proposte inerenti il mutuo tasso fisso.
Tuttavia, nel proprio approfondimento, Mutuionline.it si sofferma anche su altre proposte ed offerte legate invece al tasso variabile, circa l’argomento in questione, e vengono menzionate le offerte nello specifico di ING con Mutuo Arancio e di Webank con Mutuo Variabile Green.
Ecco di cosa si tratta nel dettaglio.
Dunque, qualora si volesse puntare sul variabile approfittando dei valori ancora bassi e lontani dal tasso fisso, si legge, quella che viene definita come la migliore occasione di mutuo 2° casa si lega a ING, con Mutuo Arancio a Tasso Variabile. Nello specifico, si tratta della rata mensile di 494,19 euro Tan 0,76% e Taeg 1,06%. Le spese di istruttoria sono di 750 euro, quelle di perizia 250 euro.
Tale mutuo è online e si fa richiesta da PC o smartphone; ed offre in ogni momento un esperto dedicato. Poi, col il proprio mutuo, ING propone: assicurazione casa gratuita; spread -0,20 punti con addebito della rata su conto corrente ING.
L’altra opzione che viene indicata da MutuiOnline.it riguarda Webank e la proposta che si lega a Mutuo Variabile Green: rata mensile di 496,23 €, Tan 0,80% e Taeg 1,06%.
Per quanto riguarda le spese di istruttoria, queste sono di cinquecento euro, la perizia invece è gratuita. Vantaggi e servizi, si legge, sono i medesimi del tasso fisso, tra cui anche la clausola Green Factor per coloro che migliorano la classe energetica dell’immobile.
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